FIC Inmobiliario Edificar

Información general

El Fondo de Inversión colectiva Inmobiliario tiene como objetivo principal proporcionar a los Inversionistas que se vinculen la posibilidad de invertir sus recursos conjuntamente con los de otros Inversionistas, para obtener ganancias generadas por el arrendamiento y la valorización de Inmuebles comerciales, industriales y oficinas ubicados en Colombia, con locatarios de excelente calidad crediticia. El fondo de inversión colectiva podrá invertir en los siguientes activos: Bienes inmuebles en Colombia, Títulos emitidos en procesos de titularización hipotecaria o inmobiliaria, Fondos de Inversión Colectiva abiertos con o sin pacto de permanencia, lo cual se hará cumpliendo las siguientes condiciones:
-Solo podrá invertir en FICs que cumplan con el objeto, la política de inversión y el riesgo del FIC, atendiendo el principio de mejor ejecución del encargo.
-No se permiten aportes recíprocos.
-En los casos en el que el total o parte de las inversiones del FIC se realice en otros FICs administrados por la misma sociedad administradora, no puede generarse el cobro de una doble comisión.
-Títulos de contenido crediticio inscritos en el Registro Nacional de Valores y Emisores – RNVE en moneda nacional con plazo máximo de 1 año y que cuenten con una calificación mínima de AA con el propósito de atender sus requerimientos de liquidez, de conformidad con los límites que se establezcan en el presente reglamento. Tratándose de títulos de deuda el plazo promedio ponderado de las inversiones del fondo de inversión colectiva no debe exceder de 360 días.
-Proyectos inmobiliarios, ubicados en Colombia, consistentes en la construcción, renovación, remodelación, comercialización, o explotación a cualquier título, de bienes inmuebles, con miras a obtener para el fondo de inversión colectiva inmobiliaria una rentabilidad derivada de la valorización del inmueble, de la enajenación o explotación de unidades de construcción o, en general, del beneficio obtenido en el desarrollo del proyecto inmobiliario.

Plazo


10 años

Monto mínimo de inversión


Perfil de riesgoApertura
Moderado$50,000,000

Horarios

  Constitución
Lunes a Viernes
Adiciones
Lunes a Viernes
Cancelaciones
Días hábiles
Normal
8:00am–3:00pm

8:00am–3:00pm

8:00am–4:00pm
Cierre Bancario
8:00am–11:00am

8:00am–11:00am

8:00am–4:00pm

Órganos de control

Gerente de Fondos de Inversión Colectiva
Nombre: Jessica Andrea Ceron Escobar.
Correo Electrónico: jessicaceron@gestionfiduciaria.com.co
Profesión: Administradora de Empresas
Experiencia: 5 años en el sector financiero
Teléfono: (2) 485 6868 Ext. 220

Revisor Fiscal
Principal: Cristhyan Mauricio Rodriguez Martínez
C.C. 94.558.593
Suplente: Cristian David Bolívar Pirazán
C.C. 1.020.735.572
Nombre: Deloitte & Touche Ltda.
Dirección: Calle 64N No. 5B – 146 Sector C Piso 3, Centroempresas (Cali – Colombia)
Teléfono: (2) 524 7027

Comité de inversiones
La junta directiva de la sociedad administradora designará un comité de inversiones responsable del análisis de las inversiones y de los emisores, así como de la definición de los cupos de inversión y las políticas para adquisición y liquidación de inversiones. Los miembros de este comité se considerarán administradores de acuerdo con lo establecido en el artículo 22 de la Ley 222 de 1995 o cualquier otra norma que lo modifique, sustituya o derogue. No obstante, la constitución de este comité no exonera a la Junta Directiva de la responsabilidad prevista en el artículo 200 del Código de Comercio o cualquier otra norma que lo modifique, sustituya o derogue, ni del cumplimiento de los deberes establecidos en las normas legales y en el Decreto 1242 de 2013.

Custodio de Valores
La entidad elegida por Gestión Fiduciaria S.A. como su custodio de valores es CorpBanca Investment Trust Colombia S.A., sociedad vigilada y autorizada para tal efecto por parte de la Superintendencia Financiera de Colombia, la cual realizará las siguientes funciones: Compensación, liquidación y salvaguarda de operaciones de valores y administración de derechos patrimoniales, verificación del cumplimiento de las normas del reglamento, así como los límites, restricciones y prohibiciones legales aplicables a las operaciones del fondo de inversión colectiva que versen sobre los valores custodiados.
Dirección: Carrera 7 No. 99-21 piso 17
Teléfono: 6448003/04
Dirección Web: www.corpbancatrust.com.co

Reglamento y prospecto

Fichas Técnicas


Informe de Gestión y Rendición de Cuentas

El informe de gestión y rendición de cuentas consiste en otorgar a los inversionistas de los fondos de inversión colectiva una explicación detallada y pormenorizada, acerca del desempeño de éstas, en el cual se identifican los elementos esenciales del modelo de negocio empleado y se constituye en un mecanismo crítico de comunicación entre el administrador del fondos de inversión colectiva y sus clientes de manera que provee a sus lectores de un entendimiento completo acerca de la condición financiera del fondo, los cambios en ésta y los resultados de las operaciones adelantadas.

Estados Financieros

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Rendiciones de Cuenta

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